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物业管理主要负责什么 物业上班都做什么
04-22在城市里每个小区都是有物业管理的,那么物业管理是做什么的呢?1、建立物业档案:物业管理公司会建立一个物业档案,包括物业设计施工图、住户档案、物业产权档案、电子信息档案等。2、负责装饰装修管理工作:对住户装修过程中...
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物业都承担哪些责任
01-02我们都知道新房交房后就得交物业费,那么交了物业费,作为业主就有权利要求物业履行应有得责任,那么物业都承担哪些责任呢?下面,小编带大家一起来看看吧。1、物业一般都负责小区内的公共设备,比如说我们看到儿童区域或者是老...
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二手房物业过户流程有哪些
01-02买了二手房,还需要前往小区物业,办理二手房过户,这样才能够进一步保障购房者的利益,而且可以知道原业主是否有存在欠费。那么二手房物业过户流程有哪些?1、约定交接时间,买方、卖方、中介同时到场。2、查看是否房子是否存在...
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万科是国企吗 万科物业是国企吗
06-21不是国企,按照投资主体划分,万科不属于国有企业,也不属于民营企业,而是具有国资背景的股份制企业、混合所有制企业。万科所属行业为房地产业,所属地区为广东省,经营范围有:兴办实业;国内商业、物资供销业;进出口业务;房地产开发...
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经营性物业贷款特点有哪些
01-07经营性物业抵押贷款是指银行向经营性物业的法人发放的,以其所拥有的物业作为贷款抵押物,还款来源包括但不限于经营性物业的经营收入的贷款。那么经营性物业贷款特点有哪些呢?1、用于抵押的经营性物业必须是借款人自己拥...
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如何举报物业
02-10据相关调查,所有已交房两年以上的小区对物业管理不满的人员达90%,最多的问题就是小区物业不做为,把自己代入“管理者”的角色,未能分清主次,物业作为小区的服务者应当把自己定位为“服务”角色。那么如何举报物业呢?1、找物...
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投诉物业公司找那个部门
01-01物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件,经营物业管理业务的企业型经济实体,是独立的企业法人。它属于服务性企业,它与业主或使用人之间是平等的主体关系,它接受业主的委托,依照有关法律法规的规定或合同的约定...
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小区物业管理主要负责什么
01-02现在我们购买房子之后,每个小区都会有对应的物业进行管理,相应的,业主也需要缴纳一定的物业费用,那么我们小区物业究竟是负责些什么内容呢?请看下文介绍。1、小区建筑:小区各种公共房屋的保养维修都是由物业负责的,物业必须...
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物业负责清理废旧家具吗
01-11搬家对于很多年轻人来说都是稀疏平常的事情,甚至可以说是家常便饭,一个月或三五天搬家一次也是有这个可能的,碰到不合适的房子,真的是一天也待不下。但是对于居住很久的人来说,搬家就比较难了,特别是有不少家具都是自己购置...
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住建局文件都是黑物业是否有收费权 住建局文件有没有收费权
07-13有,根据相关资料查询显示:物业费收取准则是由物业管理公司与业主委员会在政府指导价基础上商量确定,并报价给管理部门备案。专项服务费和特约服务费除价格管理部门另有限定。...
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物业是24小时服务吗
01-02现在每个小区,开发商都会配置物业,来统一负责管理。由于业主对物业服务内容不是很清楚,自然会有这样的疑问,那么物业是24小时服务吗?下面,小编带大家一起来看看吧。1、但在小区的出入口,将设专人全天对车辆进行管理,让交通变...
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居住小区物业能代收电费吗
01-11在我们的生活当中水电都不能缺少,而且使用了水电就会产生费用,像以前缴纳电费水费还要跑到电力公司柜台才才能缴纳,现在随着时代发展,人们不用出门都可以缴纳很多费用,这样方便很多。那么居住小区物业能代收电费吗?1、如果...
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买房为什么要重视物业
02-10买房这件事对购房者来说至关重要,很多人一生中都会经历买房的过程,而购房者在买房的时候除了要看房选房之外,物业也是非常重要的一环。一个高品质楼盘配备一个高品质物业也是必不可少的,那么买房为什么要重视物业呢?1、好...
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物业属于什么行业
02-05对于物业管理有不少的朋友们其实并不太了解,物业每个月都是需要交纳物业费的,那么物业属于什么行业呢?1、物业管理属于房地产业。2、房地产业是从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业,包括房地产开发经营、房地产...
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物业服务包括哪些内容
01-02“物业”一词译自英语property或estate,由香港传入沿海、内地,其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。那么网友们知道物业服务包括哪些内容吗?下面我们一起来了解一下吧。1、日常养护。首先物业服务包括小区日常养...
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2024物业重阳节祝福语 物业重阳节的祝福短信2024
11-27导读:在生活中,想必大家经常都会用到祝福语来表达对他人的美好祝愿把,不管是生日、或者是一些节日和重要的场合,祝福语都能传递出我们的心意,并且有时候一些比较美好或者是温馨的祝福语,总能给人们带来力量的,那么接下来大家...
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物业管理需要什么资质
01-02一般会按照小区面积的大小以及住户的人数,每个小区都会配有保安、物业、管理等等人员,物业行业成了很多人都看好的工作。那么今天就跟大家聊聊物业管理需要什么资质。1、不管你开什么公司,都要有营业执照,当然物业公司也...
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如何判断小区物业品质
12-27对于业主来说小区物业的好坏影响到了日后业主的生活质量,因此买房一定要注意判断小区物业品质,那么购买房子的时候,究竟如何判断小区物业品质呢?1、看硬件设备:可以看看小区内各种设备的状况,楼宇对讲机是否正常、电梯运行...
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楼上噪音大物业管不管
02-10相信很多朋友都会遇到邻居家里每天都会有噪音发出,已经造成了影响生活的地步了,这时候大家都想知道物业可以去管一管吗,那楼上噪音大物业管不管?1、当人们遇到噪声问题困扰时,可以先请具有国家资质的相关检测机构对环境噪...
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物业服务不到位业主可以拒交物业费吗
01-11物业是业主入住新社区后的管家,也是业主当初购房关注的重要标准之一。物业服务的好坏直接关系的业主入住社区后生活环境的优劣,那物业服务不到位业主可以拒交物业费吗?1、还未交房、延迟交房的情况下,业主是可以拒交物业...
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下水道堵了物业管吗
01-03生活中,人们经常会遇到下水道堵塞的问题,特别随着小区入住率的不断提高,堵塞的现象也越来越严重。那么下水道堵了物业管吗?下面我们一起来看看吧。1、依具体情况而定。2、如果是公共下水管出现堵塞,是由物业承担处理,因为物...
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小区物业一般几点上班
01-04越来越多的人意识到小区物业的重要性,那么,小区物业一般几点上班?相信很多网友对于这个问题都很感兴趣吧,那么下面就跟随小编的脚步一起来了解一下吧。1、小区物业一般8:00上班。2、小区物业服务的基本内容包括常规性的公...
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社区和物业的关系是什么
12-30社区和物业虽然是两个不同的单位,但工作上却有很多相似的地方。那么社区和物业的关系是什么呢?感兴趣的网友们,下面就跟随小编的脚步一起来了解一下吧。1、社区和物业是相互依赖,相互促进的关系。2、因为两种的目标和服务...
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不交物业费被起诉后果是是什么
02-01我们在进行房屋交接的时候就要开始交物业费了,有的小区是按照一个季度一次的标准来收取物业费的,也有一些小区一年收一次物业费,但也有朋友不愿意交的,那不交物业费被起诉后果是什么?1、违反物业合同。首先业主交纳物业费...
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实际中物业的主要种类都有哪些
12-29物业是指正在使用中和已经可以投入使用的各类建筑物及附属设备、配套设施、相关场地等组成的单宗房地产以及依托于该实体上的权益。下面一起来了解一下实际中物业的主要种类都有哪些。1、居住物业:包括住宅小区、公寓...